На рынке недвижимости в Гомеле стоимость квартир заметно отличается в зависимости от района. По изученным на неделе объявлениям на площадках Kufar и Moyareklama, самые высокие цены фиксируются в центральной части города, тогда как наиболее доступные варианты чаще встречаются в Советском районе и микрорайонах типа Костюковка.
Фото: wander-lush.org
Центральный район: дорого и еще дороже
Центр Гомеля остается самой дорогой локацией для покупателей. Даже относительно скромные варианты здесь стоят выше, чем во многих других частях города. Самым доступным предложением в центре стала однокомнатная квартира площадью 20,2 кв.м на улице Катунина за 65 796 рублей. Самым дорогим — двухкомнатная квартира площадью 47,8 кв.м на проспекте Ленина за 287 000 рублей. Чуть дешевле только двухкомнатная квартира площадью 61,9 кв.м на улице Головацкого стоимостью 286 000 рублей.
Советский район: умеренные цены
Советский район остается одним из самых сбалансированных по ценовому диапазону. Недвижимость здесь выглядит значительно доступнее. Самый дешевый вариант — однокомнатная квартира площадью 32,8 кв.м на улице Владимирова за 105 000 рублей. Самой же дорогой из однокомнатных в районе оказалась квартира площадью 31 кв.м на улице Лазурной за 142 100 рублей. Для двухкомнатных в Советском минимум – 106 000 рублей за 43,6 кв.м в микрорайоне Энергетиков, максимум – 156 612 рублей за 52 кв.м на ул. Б. Хмельницкого.
Железнодорожный район: дорогая середина
Самой дешевой однокомнатной квартирой здесь оказалась 31,4 кв.м на ул. Кирова за 105 450 рублей. Для двухкомнатных минимум составил 120 000 рублей за 47,1 кв.м на ул. Горбатова, максимум – 183 000 рублей за 50,7 кв.м на ул. Ефремова.
Микрорайоны Кристалл и Костюковка: лучшее соотношение цены и площади
Микрорайоны на окраине предлагают одни из лучших предложений по цене при относительно большой площади. На Кристалле можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м за 105 819 рублей.
В Костюковке двухкомнатные варианты начинаются от 117 000 рублей за 45,6 кв.м и доходят до 120 936 рублей за 50 кв.м.
На платформах представлены как агентства, так и предложения от собственников. Дешевле всего можно найти малосемейки и квартиры в домах постройки 1960 – 1970-х годов, при этом получив большую площадь за меньшие деньги.
