Квартал в историческом центре Гомеля хотят уплотнить и построить 16-этажку на 95 квартир. Для этого собираются снести расположенные на месте будущей застройки частные дома. Их владельцы, многие из которых прожили здесь всю свою жизнь, категорически против. Люди говорят, что о планах администрации узнали несколько дней назад и до сих пор не верят в происходящее. Местные власти утверждают — все по закону и в рамках градостроительной документации, которую разработали еще 10 лет назад. Уже объявлены общественные обсуждения проекта. В рамках которых проектировщики, архитекторы, представители застройщика, администрации Железнодорожного района и горисполкома встретились с жителями. О том, каким получился диалог и что будет дальше, — в нашем репортаже.
Встреча на которой представили концепцию будущей застройки, состоялась в среду вечером в актовом зале школы №5. Как раз за ней и находится территория запланированной стройки. Там в плотном кольце пятиэтажек между проспектом Победы и улицами Рогачевской, Курчатова и Ветковской притаился тот самый тихий усадебный квартал, о котором многие из гомельчан едва ли слышали.
Фото: Google Maps
Согласно плану развития Гомеля, эта территория определена под многоэтажную застройку. Снести планируют девять домов расположенных на улице Сазонова и в Железнодорожном тупике. У каждого из их жителей свой повод за это переживать.
Николай приобрел дом более 30 лет назад и говорит, что все эти годы занимался его улучшением и обустройством. Мужчина достает телефон – и показывает фото утопающей в зелени родной улицы.
«И вот этот наш уютный уголок хотят уничтожить, не понимаю, как такое возможно», — до сих пор не может поверить в происходящее пенсионер.
Мать четверых детей Кира Полевая с мужем 10 лет назад продали «двушку» в центре Гомеля, одолжили у родственников недостающую часть денег и купили дом в Железнодорожном тупике. Говорят, это была их мечта — хотели, чтобы дети больше бывали на свежем воздухе, да и места в доме больше, чем в квартире.
«До покупки наводили справки, все узнавали и никакой застройки и уплотнения тут не планировалось. А неделю назад получили письмо и не поверили своим глазам. А потом пришли в администрацию и там узнали — наш дом в этом списке» (подлежит сносу – прим. Рrogomel).
Александр пришел на встречу вместо своей пожилой матери. 90-летняя женщина живет в доме на улице Сазонова. Пенсионерка провела в нем большую часть жизни и для нее новость о возможном переезде стала большим потрясением.
«Мама привыкла здесь и для нее это будет сложно куда-то уехать, даже не представляю как это будет. Понимаете в этам уже своя неповторимая атмосфера. Люди живут вместе десятилетиями, дружат, помогают друг другу, зачем их трогать», — недоумевает мужчина.
А вот Елена говорит, что не против сменить свой старый дом 1890 года постройки на квартиру, которую ей предложат взамен. Женщина живет одна и признается, что уже не может самостоятельно содержать требующее постоянного ремонта жилище.
«Дом у меня старый и детям я его уже не оставлю, а вот квартиру передам», — рассуждает пенсионерка.
Ольга рассказывает, что пару лет назад реконструировала свой дом, на что получила разрешение от администрации. Теперь задается вопросом: как ей могли разрешить ремонт, если уже тогда было известно о сносе. Ее сосед в прошлом году построил на участке гараж. Кто это и как ему компенсирует затраты, волнуется мужчина.
В администрации обещают провести независимую оценку стоимости не только подлежащих сносу домов и строений, но также и зеленых насаждений, расположенных на земельных участках. После этого жителям предложат либо денежную компенсацию, либо имеющиеся в наличии у города квартиры.
На обсуждение пришли не только те, кого напрямую коснется снос. В зале собрались и жильцы близлежащих многоквартирных домов. У них свои аргументы против строительства.
Участников встречи озвучили проблемы с которыми они сталкиваются ежедневно, и с началом строительства нового дома, уверены люди, они еще больше обострятся.
Самая большая сложность – спроектированные еще в советские годы узкие дороги и отсутствие полноценных путей заезда во дворы.
«Машины будут ехать через наш двор — это квадрат Ветковская 6, 8, 10 и Рогачевская 16. Дороги там узкие. Каким образом вы планируете пустить там спецтранспорт, краны, бульдозеры, которые будут строить дом? Там и сейчас не развернуться, под магазином с утра до вечера стоят грузовые автомобили, которые выгружают продукцию, а там по вашей схеме будет проезд. Каким образом?», — интересуется Валерий Иванович.
«В проекте у вас написано хорошо. Но на деле въезд там только один. Случись там что и в наши дома ни скорая и пожарная не подъедут», — дополняет мужчину сосед.
На вопрос представителей горисполкома и администрации района, как же можно улучшить проект, собравшиеся отвечают хором — отказаться от строительства многоэтажки и разместить на его месте сквер или детскую площадку.
Эмоции людей понятны, но на бумагу их не положишь. Поэтому власти предложили изложить свои доводы письменно. Обещают услышать каждого. Все озвученные поступившие замечания и предложения рассмотрят на заседании архитектурно-градостроительного совета.
Собравшимся также напомнили, что общественное обсуждение проекта продлится до 19 ноября. Ознакомиться с ним можно в здании администрации Железнодорожного района Гомеля с 8:30 до 17:30. Замечания и предложения можно отправить на электронную почту arh@arw.gov.by или обычным письмом в администрацию.
А жители тем временем приступили к сбору подписей против строительства многоэтажки – к концу вечера в списках свои подписи оставили около 150 человек.
