УКС Гомеля опубликовал декларацию на жилой дом КПД-78 в микрорайоне №59А. В новом проекте изменили принцип распределения квартир: нуждающимся выделили только один подъезд, тогда как большая часть жилья поступит в открытую продажу.

Доля для нуждающихся сокращена

Дом КПД-78 рассчитан на 176 квартир и будет состоять из четырёх секций переменной этажности: три по 11 этажей и одна 14-этажная.

Из общего объёма квартир только 40 (№137–176) предназначены для граждан, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий. Речь идёт об одном крайнем подъезде в 11-этажной секции.

Остальные квартиры, включая 14-этажную секцию, будут реализовываться на общих основаниях.

Таким образом, по сравнению с предыдущим домом КПД-77 подход изменился: тогда квартиры в 11-этажных секциях полностью распределялись среди нуждающихся. В новом проекте их доля фактически ограничена одним подъездом.

Параметры дома и формат жилья

Проект предусматривает:

• 30 однокомнатных квартир площадью 35,40–35,98 м²

• 89 двухкомнатных — 49,74–61,10 м²

• 57 трёхкомнатных — 69,25–71,85 м²

Дом панельный, серии КПД, с типовыми потребительскими характеристиками. Предусмотрены встроенные помещения на первом этаже, лифты, видеонаблюдение и благоустройство территории. Квартиры предлагаются как с полной отделкой, так и без неё.

Цены: разнонаправленное движение

На дату публикации декларации установлены следующие цены за квадратный метр:

Для нуждающихся:

• 2649,84 рубля — без отделки

• 2938,15 рубля — с отделкой

Для остальных покупателей:

• 2825,96 рубля — без отделки

• 3114,27 рубля — с отделкой

Ценовая динамика разнонаправленная: для покупателей вне очереди стоимость немного снизилась по сравнению с предыдущим аналогичным объектом, тогда как для нуждающихся — выросла и довольно заметно.

Сроки и процедура

Строительство запланировано с 29 декабря 2025 года по 29 марта 2027 года. Генеральный подрядчик — ОАО «Гомельский ДСК».

Приём заявлений стартует 24 марта 2026 года в 08:30. Он будет вестись в порядке живой очереди, без предварительной записи и без бронирования. Подать можно только одно заявление на одну квартиру.