Самые «зеленые» в Гомеле – проспект Октября, улицы Денисенко и Братьев Лизюковых. Наличие парков, скверов и водоемов рядом с домом может повысить стоимость квартиры. Как правило, жилье в удачном месте продается быстрее, покупатели готовы доплачивать за прогулки или пробежки на свежем воздухе. Крупная площадка недвижимости Realt на основе данных своей онлайн-карты составила список «зеленых» улиц Гомеля.
Среди «зеленых» – улица Денисенко, которая находится в новом районе города рядом с рекой Сож. Здесь продают трехкомнатную квартиру площадью 69,9 «квадратов» за $75 тыс. Ещё одна «трешка» предлагается за $56 тыс. Метражом она больше, 71,5 кв.м., но с частичной отделкой. Далее в зеленом перечне проспект Октября, в районе которого расположен парк Фестивальный. Неподалёку от него можно купить однокомнатную квартиру на 36 «квадратов» за $24,5 тыс или «трёшку» на 65,8 кв.м за $55 тыс.
Любителям природы стоит присмотреться к улице Братьев Лизюковых, которая также находится по соседству с парком Фестивальным. Здесь в новостройке 2020 года продают трехкомнатную квартиру на 80,33 «квадратов» за $65,9 тыс.
К «зеленым» можно отнести бульвар Газеты Гомельская правда, окна расположенных на нем домов выходят на протоку Волотова, Обкомовское озеро и окружающую их рекреационную зону. На данный момент здесь продают две «трешки». Одну на 82 кв. м предлагают за $81,6 тыс. Вторая на 83,7 «квадрата», цена договорная, указано в объявлении.
Площадь Ленина тоже можно отнести к разряду «зеленых» из-за близости к дворцу Румянцевых и Паскевичей. Здесь выставлена на продажу однокомнатная квартира всего за $15 тыс. Метраж в объявлении не указан, судя, по фото, жилье нуждается в ремонте. Есть также «двушка» на 58 кв.м, продают за $45тыс.
Поблизости от парков и скверов в Гомеле расположены также улицы Советская, Пушкина, Пролетарская, Полины Гельман, Хмельницкого и другие.
«Если дом расположен рядом с парком или сквером, то можно предположить, что стоимость «метра» в нем будет выше. Однако, не стоит преувеличивать значение «зелёного» фактора. Цена зависит от огромного количества условий. Так, если дом находится у парка, но социальной инфраструктуры не хватает, или рядом проходит оживленная дорога, то близость рекреационной зоны будет нивелирована», – отмечает площадка Realt.
Список «зеленых» улиц основан на данных онлайн-карты площадки недвижимости Realt. Каждый месяц в каталоге размещают около сотни тысяч новых объектов недвижимости. Площадка позволяет увидеть их на карте, изучить и связаться с продавцами. Недвижимость можно приобрести, арендовать или взять посуточно.
