В Гомеле спрос на квартиры вырос на 10% и стал рекордным за всю историю наблюдения для начала года. Вследствие этого установилась максимальная стоимость квадратного метра за 9 лет. Портал Realt, где ежемесячно размещают более 100 тысяч объявлений о продаже или аренде недвижимости, изучил цены в разных городах региона.
Число заключенных в январе-марте сделок с квартирами в Гомеле стало почти на 10% больше, чем в аналогичные месяцы прошлого года, установив новый рекорд для этих месяцев за всю историю наблюдения. В Мозыре по предварительным данным было заключено 160 сделок, что немного меньше, чем в прошлом году. В то же время в малых городах региона покупательская активность выросла на 8%.
Наиболее популярными у жителей Гомеля и Мозыря в 1 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 40% и 33% всех сделок соответственно. Треть всех сделок пришлось на однушки. 3-комнатные квартиры выбирали только в 22% случаев.
Средняя цена «квадрата» в Гомеле установила рекорд за 9 лет
На основе реальных сделок купли-продажи квадратный метр квартир в Гомеле в конце 1 квартала стоил в среднем 713 долларов, что на 7% выше, чем тремя месяцами ранее. При этом — это самая высокая стоимость за последние 9 лет. В Мозыре квадрат, напротив, подешевел на 3% по сравнению с предыдущим кварталом (520 долларов).
1-комнатные квартиры в Гомеле покупали в среднем за 17−25 тыс. долларов, двушки — за 25−39 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 30 до 49 тыс. долларов. В Мозыре те же квартиры стоили, как правило, на 5−10 тыс. долларов дешевле.
Самая дорогая квартира, проданная в Гомеле в 1 квартале 2024 года, была 2-комнатной площадью 134.6 м2. Она обошлась покупателю в 121.1 тыс. долларов.
