Суббота, восемь утра, улица Барыкина. На стройплощадку заезжает панелевоз. Через минуту-другую начнется разгрузка фасадных панелей и плит перекрытия. Сегодня 20 таких железобетонных «пазлов» должны занять строго свои места в осях 7-10. Этим и будут заняты монтажники в ближайшие семь часов, пишет городской журнал “Белка”.
Отделочникам тоже доведены планы и сроки. Они работают в секциях, которые уже собраны. Сдавать самую длинную в городе новостройку будут поэтапно. Эти и другие подробности журналисты нашего еженедельника узнали во время субботнего объезда стройплощадок Гомельского домостроительного комбината, а также выяснили, какими бонусами людей заинтересовывают работать по выходным, откуда приехал тот самый панелевоз и что сдадут в эксплуатацию в ближайшее время.
КАК ДЕЛАЮТ ПЛИТЫ
Завод, где производят наружные и внутренние стены, а также плиты перекрытия для будущих новостроек серии 152М, расположен на улице Барыкина. В день с конвейера сходит продукции для 8-9 квартир. Чтобы построить 1-подъездный 9-этажный дом, заводу достаточно 4-5 дней работы. Железобетонные плиты выдаются на-гора без выходных, готовые изделия сразу отправляются на стройплощадки.
Производство относительно молодое. Начальник седьмого цеха 40-летний Денис Загорец еще застал времена, когда здесь было просто поле. Новые формовочные цеха построили с нуля и поставили сюда самое современное оборудование. Цех, в котором работает Денис, выпускает плиты перекрытия.
Свой седьмой цех начальник называет самым сложным. На наше удивление, что потолок он и в Африке потолок: заливай бетон в форму — и готово, приводит следующие аргументы:
— Сложность производства плит перекрытия связана с армированием. Именно в нашем цехе вяжут арматуру, прокладывают кабельные каналы, готовят штробы под отопление и делают разводку под электрику. Все эти работы выполняются вручную. Чтобы укомплектовать одну плиту, нужно около 45 минут времени и 8-10 рабочих рук.
На других постах, где работают машины, картинка нашего фотокора впечатляет не меньше. Например, как вибрирует смесь в поддоне, который полчаса назад заполнил итальянский бетонораздатчик. Или как робот-манипулятор «играет в тетрис» — по заданному чертежу устанавливает на платформе металлические борта опалубки. Кстати, это не единственный пост на заводе, где участие человека исключено полностью. Аналогичный есть еще в восьмом цехе, там выпускают стены для будущих квартир.
Но вернемся к плите перекрытия, которая пока похожа на густую кашу. Чтобы бетон набрал прочность, поддон с ним сейчас отправят в термокамеру на сушку. Там плита проведет около десяти часов при температуре 50 градусов. Максимум, который можно загрузить в «печь» — 44 формы.
Затвердевшие железобетонные изделия поднимают на поверхность в противоположном конце цеха. На этом посту их полируют, перепроверяют размеры, маркируют. На этом всё — плиты можно грузить в панелевоз.
— Сегодня смена в цехе началась в 7:30, к 11 часам на сушку отправили уже шесть поддонов, в которых 12 изделий. До конца смены сформируем еще столько же, — заверяет начальник цеха.
Кстати, плита, которая на наших глазах «уехала за шторку» набираться прочности — это будущий потолок для новостройки на Барыкина. На эту стройплощадку сейчас и направляемся.
УЛИЦА БАРЫКИНА
Технологии позволяют выпускать плиты любых габаритов. Неспециалисту эта особенность наверняка бросится в глаза на улице Барыкина, где через каждые два подъезда устроены сквозные проезды. В восьмиподъездной новостройке КПД 7-11 таких арок три, и в отличие от соседнего дома они повыше — до 4 этажа.
Но арки и переменная этажность — не единственная особенность дома авторства «Гомельпроекта». Прораб Александр Сабко «фишкой» объекта называет обилие стекла на фасадах за счет витражей и встроено-пристроенные помещения в торцах здания.
Изюминки скрыты и внутри: во всех квартирах одна жилая комната объединена с кухней. Александр приглашает пройти внутрь и оценить планировку квартир-студий, таких в доме 58. Общая площадь каждой почти 30 «квадратов», основное пространство занимает жилая комната. В кухне хватит места для электроплиты, холодильника и пары шкафчиков, за стенкой — совмещенный санузел.
— Мы эти квартиры называем эконом-вариантом, для студентов или холостяков. Зато напротив ровно противоположная история — «трешка» с двумя балконами по разные стороны дома. Обычно их просят посмотреть потенциальные новоселы из числа семейных, — рассказывает прораб. — Кстати, эта практика уже стала нормой. Прежде чем купить жилье, люди приходят, задают вопросы. Никому не отказываем, пускаем на стройку и по согласованию с головным офисом проводим экскурсию.
У Александра Сабко это уже третий объект в Гомеле. Первые два были в микрорайонах 94-96. До переезда в Гомель он получил опыт в Минском ДСК, где работал по распределению после окончания БелГУТа. Говорит, существенных отличий в организации производственных процессов нет.
— Сегодняшние технологии позволяют строить многоэтажные дома быстро и не в ущерб качеству. Сроки ввода реально сдвинуть на месяц-два, если у строителей достаточно навыков, есть слаженные бригады рабочих и грамотно составлен график совмещенных работ. В этом плане на Гомельском ДСК проблем нет, все организовано четко. Пока «собираются» верхние этажи, на нижних уже ведутся отделочные работы, — продолжает экскурсию собеседник.
В качестве примера Александр предлагает пройти к подъездам в осях 7-10, где специалисты сейчас монтируют разделительную стенку будущего балкона. А в это время в осях 1-6 работают сантехники, отделочники и электрики. К слову, квартиры в этой части дома будут сданы в сентябре.
Квартиры в осях 7-10 еще продаются.
Подобный этому проект со сквозными проездами будет еще не раз реализован в Гомеле. Аналогичный дом, но двухподъездный 9-этажный, заложат уже в этом месяце в Новобелице.
УЛИЦА ПЕНЯЗЬКОВА
Четырехсекционный дом в Шведской Горке интересен отсутствием технического этажа и большой дворовой территорией. На языке строителей это КПД 71, для читателя понятней будет, если назвать ориентир — рядом с домом №39 на улице Пенязькова.
В новостройке 144 квартиры с любым набором комнат, которые строятся как с господдержкой, так и без нее. Подробную информацию можно узнать на сайте ДСК. Нас же интересует, что сейчас происходит на стройке и уложатся ли строители в отведенные сроки. Объект, уточним, должен быть сдан в сентябре этого года.
— Конечно, уложимся, — уверен в себе и подчиненных прораб Виталий Голенков. — Для этого выходим в том числе и по выходным. Десять этажей готовы полностью. Задача на сегодня — собрать шахту лифта и 15 стальных парапетов на кровле. Это сложно по сварке, но дело движется четко по графику.
По словам Виталия, конструктивно эта новостройка ничем не отличается от других высоток, разработанных «Гомельоблстройпроектом». И все-таки какая-никакая особенность нашлась. Это сквозные подъезды, из которых можно выйти как к зоне отдыха, так и к парковкам. Очертания первой уже просматриваются, и за нее ДСК заслуживает отдельного реверанса.
— Да, мы тоже сверху наблюдаем за работой коллег СУ-243, которые ведут благоустройство придомовой территории. Отличное решение, что в этом месте будет полноценное общественное пространство как для активного, так и спокойного отдыха, — уточняет прораб.
К разговору подключается коллега Виталия на этом объекте — 23-летний мастер отделочников Александр Николайчук. Его подчиненные сегодня заканчивают установку оконных блоков на лестничных площадках. Говорит, причин сорвать график ввода дома нет — все идет по плану.
УЛИЦА ФЕДЮНИНСКОГО
Дом с поликлиникой на первом этаже домостроители рассчитывают сдать тоже в сентябре.
— Уже вышли на технический этаж, делаем теплоизоляцию, и на этом монтаж можно считать оконченным, — вводит в курс дела прораб Дмитрий Непопенко. — В субботу, как и в любой другой день, принимаем три панелевоза. А это в среднем 30 изделий, которые монтируются за смену. Одна секция состоит из 126 элементов, вот и посчитайте — за смену собираем сразу четверть секции.
По словам прораба, строительные работы на объекте ведутся практически без выходных. В субботу и воскресенье люди выходят по заявлениям. В субботу — 90 процентов от обычного состава, в воскресенье — половина. За работу в выходные производится доплата, поэтому свой интерес у рабочих есть.
Дом еще не накрыт кровлей, но внутри, как и на других объектах, уже проводятся отделочные работы, благоустраивается территория, создаются парковочные места, устраиваются хозяйственные площадки.
В активной фазе и отделка мест общего пользования, где разместится педиатрическое отделение филиала №5 Гомельской центральной детской поликлиники. Здесь, на первом этаже, застаем мастера отделочников Павла Тиковенко.
— Площадь мини-поликлиники — почти 600 квадратных метров, — напоминает Павел. — В отделке этих помещений будут применяться особые материалы, которые соответствует самым современным санитарным нормам. Стены, к примеру, закатаем в краску со свойствами обеспыливания, а на пол наплавим гомогенное покрытие, рисунок которого настолько глубокий, что в процессе износа не стирается.
Объект один из самых ожидаемых в городе, и это накладывает особую ответственность на строителей.
— Не подведем, — говорит на прощание Павел.
