По итогам 2020 года Гомель является лидером по количеству сделок купли-продажи квартир среди всех областных центров, сообщается в аналитическом отчете Национального кадастрового агентства.
За год в Гомеле было совершено 1988 сделок по продаже квартир. Это на 17,3% меньше, чем было совершено в 2019 году. На вторичный рынок жилья пришлось 96% заключенных сделок.
Наиболее востребованными оказались 2-комнатные и 3-комнатные квартиры, на долю которых пришлось по 40% всех сделок.
Средняя цена квадратного метра в 4 квартале составила $540. Это на $10 меньше, чем в третьем квартале 2020 года, но на $20 меньше, чем в конце 2019 года. Средняя цена квадратного метра в Гомеле – наименьшая среди всех областных центров.
Топ-5 самых дорогих сделок по продаже квартир в Гомеле по общей цене выглядит следующим образом:
Таким образом, самой дорогой проданной квартирой 2020 года стала “трёшка” площадью 75,2 кв. метров в доме № 5 по ул. Сожской. Стоимость сделки составила $100 000.
Дом № 5 по ул. Сожской. Фото: городгомель.бел
Второе место занимает продажа за $90 200 4-комнатной квартиры площадью 145,7 кв. метров по адресу: ул. Ветковская, 19.
В топ-5 самых дорогих сделок вошли две 3-комнатные квартиры на улице Головацкого с приблизительно одинаковой ценой в $86 тысяч.
Топ-5 самых дорогих сделок по продаже квартир в Гомеле по цене квадратного метра выглядит следующим образом:
Самой дорогой сделкой по стоимости квадратного метра стала продажа однокомнатной квартиры по адресу: ул. Дворникова, 10. Стоимость квадратного метра этой квартиры на Сельмаше составила $1474.
Дом № 10 по ул. Дворникова. Фото: Яндекс.Карты
3-комнатная квартира на Сожской, ставшая самой дорогой по общей сумме сделки, занимает второе место по стоимости квадратного метра. Здесь квадратный метр был оценен в $1330.
Три остальные позиции в топ-5 также заняли квартиры в центре Гомеля.
Для сравнения отметим, что самой дорогой сделкой 2019 года была продажа 3-комнатной квартиры площадью 105,1 кв. м в доме № 19 по ул. Ветковской за $159900. Это дороже самых дорогих сделок 2020 года: на 60% по общей цене и на 5% по стоимости квадратного метра.
