Новая высотка появится по проспекту Космонавтов в Гомеле

Новая высотка появится по проспекту Космонавтов в Гомеле

15.02.2020 в 11:36
Роман Игольник, фото автора, "Гомельские ведомости"

Общественное обсуждение по возведению 88-квартирного жилого дома по проспекту Космонавтов состоялось в ЖЭУ № 7 Железнодорожного района Гомеля. 

Встреча проходила практически в неформальной, но в конструктивной форме.  По просьбе присутствующих ведущий архитектор ООО «Брадэк» Светлана Ефремова точно указала на схеме запланированное место стройки. Это рядом с домом № 102 по проспекту Космонавтов.  

По словам автора проекта, размещение двух секций 11-этажного строения выполнено в соответствии с Генеральным планом областного центра, а также с учетом существующих инженерных сетей и прилегающего благоустройства. Так как дом будет вблизи существующей железной дороги, то при его проектировании необходимо предусмотреть разработку специальных шумозащитных мероприятий.

Сразу спросили о цене на жилье в новом доме. Специалисты ответили, что говорить о стоимости на стадии технико-экономического обоснования архитектурно–планировочной концепции слишком рано. 

Тут же прозвучал вопрос о дате начала строительства.  Заместитель директора по подготовке производства государственного предприятия “УКС города Гомеля” Александр Шишкевич пояснил процедуру.  Общественное обсуждение проходит до 7 марта, затем выбор проектировщика и его непосредственная работа, потом необходимые согласования и, конечно, отвод земли.  Только эти мероприятия продлятся ориентировочно до конца 2020 года. 

Согласно плану, строительство развернётся на участке площадью менее одного гектара. В качестве аналога взяли многоэтажку в микрорайоне №20 по улице Макаёнка. В двух секционном КПД общая площадь одно- двух- и трёхкомнатных квартир превысит 5,6 тысячи квадратных метров. 

Подчеркнуто, что предусмотрены меры для благоприятного проживания граждан в уже заселённых домах. Согласно статистике, фактическая обеспеченность озеленёнными участками в жилой застройке не противоречит нормативной. Вместе с тем, насаждения на территории участка будут максимально сохранены. 

Не забыли и о детской площадке, местах для отдыха взрослых, зоне для занятия спортом и велопарковке. Исходя из одного машиноместа на квартиру, предусмотрели придомовую парковку автомобилей. А новые пешеходные дорожки свяжут с существующими тротуарами.

Более того, учтены требования граждан с повышенными потребностями: с повреждением опорно-двигательного аппарата, передвигающихся на креслах-колясках. К примеру, сделают на одном уровне дорожный борт в местах сопряжения тротуаров с проезжей частью. 

Нормативная продолжительность инсоляции квартир новостройки обеспечивается в расчетное время года (22 марта и 22 сентября) не менее двух часов, что соответствует сегодняшним требованиям.

Высотка попадает в нормативный радиус обслуживания СШ №57 и детского сада №136. По данным отдела образования, спорта и туризма Гомельского горисполкома, в школе почти 400 свободных мест, а в детсаде – около 100. Их достаточно для жильцов проектируемого дома. Нормы торговой площади магазинов прод- и промтоваров по кварталу соблюдаются. Поэтому строительство дополнительных торговых площадей не потребуется, убедительно заверили специалисты. 

Метки:

Обсуждение