Он определяет стратегии территориального и социально-экономического развития города до 2035 года.

Мы изучили документ и узнали, какие изменения ждут город в ближайшие десять лет.

Людей станет больше, жилья — тоже

Согласно новому генплану, население Гомеля к 2035 году должно увеличиться с 507,8 тыс. до 520 тыс. человек. 

Чтобы все они чувствовали себя комфортно, в областном центре построят 2,7 млн кв. м нового жилья. Средняя обеспеченность вырастет с 21,8  до 26,8 «квадратов» на человека.

Объем жилищного фонда Гомеля увеличится на 1581,81 тыс. кв. метров.

Приоритет — многоэтажки

86 % от нового жилья составляют многоквартирные дома. Их возведут как в уже застраиваемых микрорайонах, так и на новых территориях.

Размещение многоквартирной жилой застройки предусматривается в следующих направлениях: 

• завершение микрорайона № 18 (микрорайон Приозерный);
• завершение жилого района по ул. Федюнинского;
• завершение микрорайона № 59 Шведская Горка по улицам Пенязькова и Григория Денисенко;
• завершение микрорайонов № 94 и № 96 (микрорайон Хутор);
• в квартале улиц Советской – Федюнинского – Лепешинского;
• в районе ул. Юбилейной;
• в микрорайоне Давыдовка по ул. Косарева и просп. Октября (за счет сноса существующей усадебной застройки);
• в микрорайоне № 16 по ул. Кожара;
• на территории бывшей военной части по ул. Добрушской;
• в районе улиц Луначарского и Восточный обход;
• жилой район Березки в границах перспективной черты города;
• жилой район Головинцы в границах перспективной черты города;
• районы вдоль магистральных улиц Барыкина, Б.Хмельницкого, Полесской, Крупской (за счет сноса существующей усадебной застройки).

Усадебная застройка продолжится в Романовичах до полного освоения в границах перспективной черты города, а также в районе ул. Красный Маяк, вдоль ул. Восточный обход в районе ул. Бородина — там будут строить дома в том числе по типу таунхаусов.

Для того, чтобы улучшить логистику этих и других районов, продолжится строительство Восточного обхода. В планах — возведение нового моста через Сож, а также необходимых на участке путепроводов и развязок.

Новые заводы переедут на окраины, а город станет в два раза зеленее

Часть старых заводских площадок в центре города («Коминтерн», «Смолянкахолл», хлебозавод № 2 и другие) переформатируют под офисы или общественные пространства. Новые производства сосредоточат на окраинах — в районе химзавода, на Объездной, Федюнинского и Добрушской.

Особое внимание — зеленым зонам. Согласно плану, общая площадь озелененных территорий общего пользования достигнет 2695 га, а на каждого горожанина станет приходиться не менее 15 «квадратов» зеленых зон — против сегодняшних 7,6 «районных» и 4,8 «городских» по нормативам.

Парковки, велодорожки и соцобъекты

Генеральным планом в Гомеле предусмотрены ликвидация боксовых гаражей  и строительство более 35 тыс. машино-мест.  

В документе имеется отдельная глава «Велосипедная инфраструктура», но конкретной информации в разделе немного. Отмечается лишь, что запланировано создание системы велосипедных путей на основных транспортных выходах из города, а также строительство сети велосипедных дорожек (полос) в новых районах жилой застройки, а также в сложившихся районах при реконструкции магистрально-уличной сети. 

Также в генплане предусмотрено строительство семи детских садов, четырех школ; пяти амбулаторно-поликлинических учреждений, а также новых торгово-развлекательных центров.

Кроме этого, упоминается о строительстве крематория на территории нового участка кладбища «Стукачевка».