Строительно-техническая экспертиза поставила точку в споре между жителями Добрушского района и подрядчиком, который более двух лет не смог качественно завершить реконструкцию их дома.

Семья выбрала реконструкцию, но дом так и не был завершён

Многие спорят, что лучше — возводить новое жильё или восстанавливать старое. Супруги из Добрушского района выбрали реконструкцию. Весной 2021 года они заключили договор с подрядчиком, а для оплаты использовали кредитные средства и семейный капитал.

Работы должны были начаться 1 июня и завершиться 28 февраля 2022 года. Позже срок по дополнительному соглашению продлили до 30 апреля 2022-го.

Однако ни в 2022-м, ни в 2023 году долгожданного новоселья не случилось — реконструкция так и не была доведена до конца. Семья обратилась в суд.

Эксперты нашли серьёзные дефекты в фундаменте, кровле и утеплении

Суд Добрушского района назначил строительно-техническую экспертизу. Экспертам необходимо было оценить, соответствуют ли выполненные работы проектной документации, условиям договора подряда и техническим нормам.

Проверка показала, что многие элементы реконструкции выполнены с грубыми нарушениями. Выявлены дефекты устройства фундамента, перекрытий, кровли, утепления стен, монтажа окон из ПВХ.

Специалисты подчеркнули: ключевая причина нарушений — неправильная последовательность технологических операций при выполнении работ.

Суд обязал подрядчика вернуть деньги и полностью демонтировать объект

Суд пришёл к выводу, что подрядчик выполнил работы некачественно, а в доме образовались неустранимые недостатки. Это делает необходимым полный демонтаж строения.

В пользу супругов взысканы деньги, уплаченные по договору строительного подряда, неустойка и компенсация морального вреда. Подрядчик также обязан разобрать строительный объект и вывезти использованный материал.

Решение вступило в законную силу.