В Беларуси растет спрос на нестандартное жилье на сутки – квартиры в исторических домах, сельские усадьбы, дома у озера и A-фреймы. Тренды 2025 года выделила одна из самых крупных площадок для посуточной аренды недвижимости Куфар Путешествия.
«Рынок посуточной аренды жилья в Беларуси пережил заметную трансформацию. Если раньше предлагали и выбирали стандартные городские квартиры или коттеджи, то сейчас в тренде оказались нестандартные варианты – от исторических апартаментов до «пирамидальных» домиков у леса или воды. Сейчас люди ищут не только комфорт, но и новые впечатлении – и спрос на уникальные варианты будет только расти», – отмечают Куфар Путешествия.
Среди трендового жилья – агроусадьбы. Как правило, это бревенчатые дома ручной рубки на опушке леса, где интерьер дышит теплом и историей, а хозяева возрождают былые традиции. Такие дома особенно популярны в пределах национальных парков, заповедников и заказников. Белорусы сбегают на выходных от городской суеты в лоно нетронутой человеком природы – и сельские усадьбы первыми закрывают эту растущую потребность.
Растет спрос и на дома у озера. Сегмент образуют как кирпичные или блочные коттеджи, так и деревянные дома. Основным плюсом выступает прямой доступ к берегу озера и наличие пирса. Дома у озера практически никогда не пустуют – интерес к ним всегда высокий. При этом разбросаны они по всей Беларуси, подчеркивая статус озерного края.
Востребовано и жилье с историей – квартиры в «сталинках» или дореволюционных зданиях с толстыми стенами, высокими потолками и замысловатой лепниной. Ценность такого жилья — в его аутентичности и локации. Чаще всего эти квартиры расположены вблизи соборов, замков и променадов. Среди лидеров – Гродно и Брест, где стараются селиться в сердце старого города. Тем более то владельцы апартаментов не скупятся на дорогие ремонты. С каждым годом становится все больше ценителей старины, брусчатых улочек и маленьких двориков.
Полной противоположностью домам с историей выступают студии в новых жилых комплексах. Этот тренд отражает запрос на технологичный и максимально удобный отдых. Аренда такого жилья гарантирует наличие свежего ремонта и новой мебели. Такой формат особенно востребован среди молодежи, которой импонирует минимализм.
Набирают популярность и видовые квартиры на последних этажах. Если раньше вид из окна был приятным бонусом, то сейчас стал самодостаточной причиной для выбора. Гости ищут апартаменты с панорамными окнами от пола до потока, выходящими на ночные огни центральных проспектов Минска или на зеленые массивы парков. Часто такие квартиры имеют стильный, лаконичный ремонт, где ничто не отвлекает от вида, а на балконе или лоджии обустроена кофейная зона.
Еще одним трендсеттером стали треугольные A-frame. Эти почти как «игрушечные» домики с крутой двускатной крышей стали фаворитами молодых семей для отдыха за городом. Панорамные окна стирают границу между уютным интерьером и лесом за окном. Такие дома обычно выбирают для уединения, поэтому они затеряны в лесах под Минском и Могилевом или стоят на берегах Немана в Гродненской области. Внутри царит атмосфера скандинавского минимализма, а спальное место часто располагается на лофт-чердаке под крышей. Летом такие домики охотно бронируют, однако в холодные месяцы спрос на них слабеет.
По оценке Куфар Путешествий, среди белорусов возник запрос на атмосферу, эстетику и новый опыт, будь то уединение в эко-усадьбе, романтика в A-фрейме в глуши или погружение в историю в квартире в центре города. В поисках впечатлений все больше белорусов и иностранцев подыскивают нестандартные варианты размещения. Такая тенденция будет набирать силу и в 2026 году.
