Проектом застройки в районе дворца лёгкой атлетики по ул. Юбилейной предусмотрено строительство 17-ти многоквартирных домов. Из них десять – высотой в 11 этажей, три 14-этажки, одна высотка в 16 этажей и три “свечки” на 18 этажей. Главная примечательность концепции – реализация подхода “двор без машин” и благоустроенная зона отдыха возле двух небольших водоёмов, окружённая деревьями. Что ещё предлагают градостроители для комфортного быта будущих новосёлов?

Напомним, указанная территория была отведена под многоквартирную жилую застройку ещё в далёком 2015 году, когда был откорректирован генеральный план города. Изначально на выделенном участке (и на другой стороне ул. Кожара – прим.) планировалось построить больше многоэтажек, а также блокированных жилых домов по типу таунхаус, детский сад и многоуровневые парковки. Но время и сложившиеся условия внесли свои коррективы.

При этом нынешний проект нельзя назвать ухудшенной версией. Места для игровых и спортивных площадок стало больше за счёт выноса автостоянок в сторону железной дороги. Больше площади выделено и под зелёные насаждения. Вместо каменных джунглей – комфортное проживание в окружении деревьев и зелёного газона, где может резвиться детвора, не опасаясь машин.

Власти прислушались к мнению граждан и решили сохранить лесо-парковую зону с прудами ниже жилой застройки. Она подвергнется значительному благоустройству, будут проложены дорожки для прогулок в сени деревьев, построен общественный туалет.

На первых этажах некоторых жилых домов разместятся встроенные детская поликлиника, аптека, парикмахерская, салон красоты, мастерские по ремонту, торговые объекты. Поблизости будут расположены кинотеатр, гостиничный комплекс, бассейн, клуб, ресторан, кафе с самообслуживанием, филиал банка, ЖЭУ, химчистка, прачечная, магазины продовольственных и непродовольственных товаров. Пункт приёма вторсырья перенесут на другое место.

Общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта “Детальный план застройки в районе Дворца лёгкой атлетики по ул. Юбилейной в г. Гомеле” проводится по 29 октября 2025 года, отмечает “Жилищный вопрос”.

Экспозиция проекта осуществляется в рабочие дни с 8:30 до 17:30 в администрации Железнодорожного района (организатор общественного обсуждения – прим.) по адресу: пр. Победы, 19, каб. 301. Проведение презентации проекта для заинтересованных граждан состоится в понедельник, 20 октября в 16:30 в ЖЭУ-13 (ул. Кожара, 26).

Замечания и предложения принимаются по 29 октября включительно по электронной почте: arh@arw.gov.by. Также их можно направить обычным письмом в адрес организатора общественного обсуждения.

Важный нюанс: замечания и предложения участников общественного обсуждения могут служить основанием для внесения изменений и дополнений в градостроительный и архитектурный проекты застройки при условии, что они основаны на нормативных правовых и технических актах.