Данная корректировка детального плана выполняется взамен разработанного в 2010 году градостроительного проекта «Детальный план многоквартирной жилой застройки по ул. Полесской в г. Гомеле».
Транспортная схема в рамках детального плана построена на двух направлениях: первое – магистральная улица общегородского значения Полесская, второе – магистральная улица общегородского значения Б.Хмельницкого.
Проектом предусматривается расширение ул. Полесской до 6 полос движения с созданием транспортной развязки с ул. Химакова, Клубным пер. и ул. Д. Бедного, в комплексе которой запроектирован въезд на путепровод с ул. Химакова посредством эстакады.
На пересечении ул. Полесской и ул. Б.Хмельницкого предусмотрено устройство двухуровневой транспортной развязки и подземного пешеходного перехода. Также подземный пешеходный переход устраивается в районе ул.Калинина, в месте расположения смежных остановок общественного транспорта. Вдоль всех магистральных улиц предусмотрено устройство велосипедных дорожек.
Существующая усадебная застройка, попадающая в границы детального плана, подлежит сносу.
Проектируемый участок разделяется на пять расчетно-планировочных кварталов. Принятое детальным планом функциональное зонирование следующее:
- Расчетно-планировочный квартал РПК-1 – вдоль ул. Полесской запроектирована многоквартирная многоэтажная жилая застройка (более 5 этажей) со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения. На территории транспортной развязки со стороны Полесского путепровода предусматривается размещение общественной зоны с местами для хранения автомобильного транспорта. Со стороны ул. Д. Бедного сохраняется существующая многоквартирная застройка, административные здания, лечебно-оздоровительное учреждение и культовое сооружение.
- Расчетно-планировочный квартал РПК-2 – запроектирована многоквартирная многоэтажная жилая застройка (более 5 этажей) со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения. В центральной части квартала сохраняется существующее здание общественного назначения.
- Расчетно-планировочный квартал РПК-3 – вдоль ул. Полесской запроектирована многоквартирная многоэтажная жилая застройка (более 5 этажей) с пристроенными объектами общественного назначения. В южной части квартала предусмотрено разместить детский ясли-сад.
- Расчетно-планировочный квартал РПК-4 – запроектирована зона общественной застройки с местами для хранения автомобильного транспорта.
- Расчетно-планировочный квартал РПК-5 – запроектирована многоквартирная многоэтажная жилая застройка (более 5 этажей) со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.
Обсуждение состоится с 25 декабря 2017 по 18 января 2018 года, срок проведения экспозиции с 25 декабря 2017 года по 8 января 2018 года.
Площадь территории в границах благоустройства жилого дома – 28,91 га.
В обсуждении принимают участие все заинтересованные лица.
Урна для сбора письменных предложений будет расположена на первом этаже и в каб. 405 администрации Советского района г. Гомеля по адресу: г. Гомель, пр. Речицкий, 6.
Электронные предложения принимаются на адрес: sovadmin@list.ru
Информация об объекте будет размещена на 4 этаже возле каб. 405 (отдел архитектуры и строительства) администрации Советского района г. Гомеля.
По вопросу обсуждения данного объекта Вы можете обращаться в каб. 405 администрации Советского района г. Гомеля, тел. 40-60-28.
Замечания и (или) предложения рассматриваются областным архитектурно-градостроительном советом (пр. Ленина, 2, г. Гомель).
