Теперь при выдаче кредита будут рассчитывать коэффициент долговой нагрузки. Выплаты по кредиту будут ограничены 40% от доходов физического лица.
Национальный банк Беларуси утвердил новую инструкцию о порядке выделения денег по кредиту и их возвращения, сообщает пресс-служба регулятора.
Бум кредитования, который неожиданно разразился в Беларуси, вынудил Нацбанк выработать новые правила предоставления кредитов белорусам.
Теперь банки будут оценивать платежеспособность белорусов при выдаче кредитов. Специально для этого вводится коэффициент долговой нагрузки, который был анонсирован ранее. Отныне уровень выплат по кредитам не должен превышать 40% среднемесячного дохода белоруса, который хочет взять деньги в долг.
Получить кредит на недвижимость теперь тоже станет труднее. Для них вводится показатель обеспеченности долга. Сейчас сумму кредита будут сопоставлять со стоимостью объекта недвижимости, которая будет зачитываться в залог. Сумма кредита не должна в таком случае превысить 90% стоимости объекта.
Для банков вводится показатель по уровню проблемной задолженности. Количество кредитов, выданных физлицам с превышением показателей долговой нагрузки, не должно превышать 10% от общей суммы выданных банком кредитов.
Банкам теперь, чтобы высчитать размеры долговой нагрузки белорусов, придется довериться данным, которые подадут в банк желающие получить кредит. Нацбанк делегировал банкам самостоятельно разработать методику расчета долговой нагрузки внутренними актами.
Все эти меры позволят в некоторой степени ограничить выдачу кредитов белорусам, которые уже много задолжали банкам. Банкам устанавливается предел проблемной задолженности. Это должно охладить перегретый рынок потребительского кредитования в стране.
Новая инструкция также предусматривает конкретные правила выдачи кредита и оформления договора на выдачу денег белорусам.
Информация, которую банки должны предоставить белорусам, которые хотят получить кредит:
- сумма кредита (максимальный размер общей суммы кредита и (или) предельный размер единовременной задолженности по кредиту), валюта (для ипэшников);
- срок и порядок предоставления кредита;
- срок и порядок погашения кредита (количество, размер и периодичность платежей по кредитному договору или порядок определения этих платежей);
- размер процентов за пользование кредитом, порядок определения их размера (с применением фиксированной либо переменной годовой процентной ставки) и сроки их уплаты;
- возможность и условия досрочного возврата кредита;
- способы погашения кредита, в том числе способ осуществления платежей кредитополучателем по кредитному договору без взимания вознаграждения;
- обязанность кредитополучателя заключить иные договоры;
- способы обеспечения исполнения обязательств по кредиту и обязательные требования к такому обеспечению;
- цели, на что кредит может быть использован;
- ответственность кредитополучателя за неисполнение условий кредитного договора, размер неустойки или порядок ее определения;
- услуги, оказываемые банком, третьими лицами за отдельную плату, их цена или порядок ее определения, а также согласие кредитополучателя на получение таких услуг;
- иные условия предоставления и возврата кредита, а также уплаты процентов за пользование им.
В том случае, если вас устраивает информация и условия по кредиту, вы ставите свою подпись и дату.
Также Нацбанк установил правило, по которому информация о кредите не должна занимать больше одного листа. Регулятор даже предусмотрел шрифт, которым будет оформлен текст. Отныне только Times New Roman, а в тексте должно быть не менее 12 пунктов.
