Расскажем о новшествах, которые ожидают сферу сделок с недвижимостью.
Изменения отражены в Законе от 08.05.2025 № 71 «О риелторской деятельности». Они будут вступать в силу т постепенно.
- С 16 июня 2025 года заработали нормы, предоставляющие агентам по недвижимости возможность перейти в статус риелтора, сдав экзамен и пройдя аттестацию. Без свидетельства работать риелтором будет нельзя. На прохождение аттестации выделено полтора года.
- Специалистов по недвижимости объединит палата, которая станет регулятором деятельности профессионального сообщества. Ее работа начнется весной следующего года.
- Расширены полномочия риелторской организации по получению необходимой для оказания услуг информации. Это позволит повысить защищенность потребителей.
- Риелторская организация может оказывать услуги только одной стороне сделки с объектом недвижимости. То есть сохраняется подход о запрете оплаты одной сделки двумя сторонами.
- Исключена предоплата за оказание услуг по найму жилья. Оплачивать их можно только после того, как риелторы подберут жилплощадь.
(!) Оказывать риелторские услуги специалист может только при наличии идентификационной пластиковой карточки. Физлицу нужно иметь свидетельство об аттестации, которое выдается Министерством юстиции на пять лет.
Цифры. Примерно 60% сделок проходят через агентства недвижимости. Весной в стране работало более 800 аттестованных риелторов и свыше 1800 агентов по недвижимости. В прошлом году зарегистрировано 64 тысячи сделок с квартирами. Третья часть состоялась в Минске. Новостройки покупали-продавали в 15% случаев.
