С 16 мая 2026 года вступают в силу обновленные тарифы риелтерских услуг в Беларуси при содействии в продаже отдельных объектов недвижимости. Изменения затрагивают прежде всего градацию стоимости жилья и максимальный размер комиссии. Что это значит для продавцов квартир в Гомеле и области, пояснила риэлтер Татьяна Чернова.
фото из интернета
По ее словам, принцип расчета остается прежним — комиссия зависит от стоимости объекта, однако изменены ценовые диапазоны и предельные ставки.
Какие тарифы будут действовать с 16 мая
Обновленные тарифы риелтерских услуг в Беларуси устанавливают следующие максимальные значения:
- до 700 базовых величин включительно — до 6%
- свыше 700 до 2000 БВ — до 5%
- свыше 2000 до 3000 БВ — до 4%
Речь идет именно о предельных тарифах — агентства могут устанавливать более низкую комиссию.
Что изменится для продавцов в Гомеле
По словам специалистов рынка недвижимости, изменения по-разному затронут сегменты жилья:
Небольшие квартиры
Комиссия может оказаться немного выше. Однако такие объекты становятся более приоритетными для агентств. Это особенно актуально для Гомеля, где значительную долю рынка составляют однокомнатные и небольшие двухкомнатные квартиры.
Квартиры средней стоимости
Для большинства продавцов условия фактически остаются прежними. Именно этот сегмент занимает основную долю сделок в областном центре.
Дорогое и элитное жилье
Комиссия для объектов высокой стоимости также немного увеличится.
Дополнительные услуги остаются без изменений
Как и ранее, отдельно оплачиваются:
- консультации риэлтера
- подбор вариантов
- сопровождение сделки
- помощь в оформлении документов
Тарифы на эти услуги сохраняются на прежнем уровне.
Почему вводят новые тарифы
Эксперты отмечают, что обновленные тарифы риелтерских услуг в Беларуси должны повысить прозрачность рынка. Клиенты смогут заранее понимать структуру расходов и избегать навязанных услуг.
Преимущества для продавцов:
- понятная стоимость услуг
- прозрачные договоры
- возможность заранее рассчитать бюджет
- снижение риска дополнительных платежей
