В ноябре рынок недвижимости Гомеля отметился рекордной сделкой. Самая дорогая квартира Гомеля в ноябре была продана в центральной части города почти за 130 тысяч долларов. Покупка сразу привлекла внимание риелторов и аналитиков: подобные суммы для регионального рынка остаются редкостью.

Речь идет о четырехкомнатной квартире в девятиэтажном доме на улице Артиллерийской, 4. Итоговая стоимость сделки составила 128 тысяч долларов, что автоматически вывело объект в лидеры месяца.

История и особенности локации

Девятиэтажку построили около 25 лет назад. Это пятиподъездный дом на 153 квартиры, который появился на месте бывших артиллерийских складов дореволюционного времени. Сегодня территория полностью застроена многоэтажными жилыми домами и воспринимается как спокойный, сформированный городской квартал.

Плюсы локации, которые могли повлиять на цену:

• центральная часть Гомеля;

• развитая транспортная сеть и навигация;

• шаговая доступность магазинов, школ и сервисов;

• удобство для поиска адреса и ориентира в городе.

Сколько стоит самая дорогая квартира Гомеля

Проданное жилье — это четырехкомнатная квартира площадью 105 квадратных метров. Стоимость одного квадрата составила 1208 долларов, что выше среднего уровня по городу.

Если сравнивать с типичными сделками, такая цена объясняется сразу несколькими факторами:

• большой метраж;

• функциональная планировка;

• востребованный центральный район;

• дом не относится к новостройкам, но и не является устаревшим фондом.

Тенденции рынка: разовая сделка или сигнал?

Эксперты отмечают, что самая дорогая квартира Гомеля в ноябре — скорее исключение, чем новая норма. Однако интерес к качественному жилью в центре остается стабильным. Покупатели готовы платить больше за:

• локацию;

• комфорт;

• возможность долгосрочного проживания без компромиссов.