В Железнодорожном районе Гомеля появилась возможность получить жильё практически без затрат. Речь о старых квартирах, которые долгие годы стояли без ремонта. Жильё с потёртыми стенами, изношенными полами и устаревшими коммуникациями теперь предлагают в аренду по особой схеме: сделаете ремонт — сможете жить бесплатно несколько лет.

Эта программа стала обсуждаемой темой в городе. Многие гомельчане интересуются, насколько реальным выглядит предложение «превратить убитые квартиры Гомеля в бесплатное жильё» и кому оно подойдёт.

Как работает схема «ремонт в обмен на аренду»

Что предлагает администрация района

Администрация Железнодорожного района публикует перечень квартир, где требуется капитальное или косметическое обновление. Для каждой квартиры указана:

• ориентировочная стоимость ремонта;

• текущая арендная ставка;

• возможный срок проживания без оплаты.

Если работы выполняются самостоятельно, сумма ремонта автоматически засчитывается как будущая арендная плата. Так гомельчане фактически обменивают труд и время на годы проживания.

Почему говорят о «до 11 лет»

Максимальный срок, который фигурирует в открытых данных, — 11 лет. Но он условный: арендные ставки могут расти, и тогда период «бесплатной» аренды уменьшается.

Однако даже 3–6 лет проживания без ежемесячных платежей выглядят выгодно, особенно на фоне роста рынка съёмного жилья в Гомельской области.

Кому подходит такой формат

-Для тех, кто умеет и хочет делать ремонт

Если есть навыки или возможность недорого привести квартиру в порядок, схема становится финансово привлекательной.

– Для семей, которые ищут недорогое жильё

Несколько бесплатных лет позволяют собрать деньги на собственное жильё или улучшить текущие условия.

– Для молодых специалистов

Такой вариант может стать временным решением, пока формируется семейный бюджет.

На что обратить внимание перед согласием

• Состояние квартиры. Некоторые объекты требуют не просто косметики, а сложных работ — включая замену труб и электрики.

• Смета ремонта. Администрация публикует ориентировочные суммы, но реальная стоимость может отличаться.

• Договор аренды. Стоит внимательно изучать условия, включая порядок зачёта работ и срок проживания.

• Фотографии.